|
Книга знакомит читателей с основными принципами и методами оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества. Даны практические примеры оценки таких объектов, как пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, прудовые хозяйства, а также права аренды. Рассмотрены различные подходы для определения коэффициентов капитализации и методики оценки сельскохозяйственных угодий с использованием метода сравнения продаж и модели Блэка-Шоулза по опре-делению стоимости реальных опционов. Показаны различия между рыночной и кадастровой стоимостью сельскохозяйственных объектов.